见习记者 张宇宁
日前，由济南成丰面粉厂厂址改造而成的1922电竞新媒体产业园开园迎客，老厂房华丽变身成为集文化、艺术、数字技术于一体的多元化城市文化消费新地标。
1922电竞新媒体产业园并非济南第一家进行“旧厂区+文化”尝试的园区。实际上，许多旧厂址结合文旅后蝶变重生。近日，记者走访济南多家由旧厂房改造而来的文创园区，对运营情况进行了解。
1922电竞新媒体产业园：老厂址成主题园区
位于济南市天桥区济南站旁的1922电竞新媒体产业园项目，前身为1922年投产的济南成丰面粉厂旧址。
如今，成丰面粉厂与现代新兴产业有机融合，蝶变为1922电竞新媒体产业园，实现了数字经济、潮流文化与历史文化的融合与碰撞。园区内，各种潮流艺术装置映入眼帘，艺术空间、咖啡馆、电竞馆等现代元素的增加赋予老厂房以新活力，百年老建筑迎来重生。
（1922电竞新媒体产业园）
招商运营部负责人陈君介绍到，园区目前以1922之几美术馆、成丰记忆馆、潮流总部基地三大展馆为载体，以工业风与烟火气的空间融合，聚合跨次元主题空间、潮流集市、潮流策展、潮流慢闪、城市露营等潮流矩阵，打造集吃、喝、玩、看、游于一体的潮流文化街区。
陈君告诉记者，作为一座“电竞”主题园区，1922电竞新媒体产业园融合了时下最前沿的声光电舞台设备，将百年建筑打造成电竞赛场，牵引电竞城市系列赛事，让观众近距离观看最顶尖的电竞选手角逐。
“在非比赛时间，1922 ME BOX将汇聚时下流行音乐团队，以演艺演出、创排创演、时尚秀场等活动，实现原创音乐人才自主孵化，为年轻的音乐人提供展示才华的平台，让百年老建筑焕发出新的艺术生命力。”陈君表示。
（日前，1922电竞新媒体产业园正式开园）
JN150：潮流化改造卡车厂房
位于济南市中区的JN150创意园，由原重汽离合器厂改造而成，2015年正式开园，属于济南较早进行旧厂房文创改造的园区。
值得关注的是，中国第一辆自主生产的重型载货汽车——黄河牌JN150，便是在这里下线量产，园区JN150的名称即缘此而来。园区内保留了原中国重汽工厂的老厂房等建筑，进行保护性开发，重点招引了文化产业类的商户入驻。此外，作为济南市重点文化产业园区，JN150创意园曾多次成为山东省文博会分会场。
（JN150园区内的卡车元素）
JN150创意园招商运营经理王春告诉记者，目前，园区内聚集了设计、演艺、教培等大型文化企业，同时也入驻了咖啡茶饮、酒吧、健身等多种新消费业态。园区内时尚潮流元素密布，吸引了许多年轻人前来拍照打卡。
“4月份，我们在园区举办了2024春日微醺青年精酿沙龙，打造了一场户外露营式派对。”王春介绍到：“此外，我们准备在6月份打造文创市集和夜市，具体活动还在计划中。”
基于园区小门户少，大厂房多的特点，JN150创意园重点关注了大型业态。“今年，有大型文博、文创展馆意向入驻，目前正在积极洽谈之中。”王春表示。
（JN150园区内的文博业态）
579百工集：提供有本土特色的社交空间和新消费场景
位于历城区华龙路的579百工集，是一个创意、新潮、先锋的街区，聚集了许多特色店铺，目前已成为济南知名的“潮流文化地标”，是许多年轻人Citywalk的向往之地。目前，园区内正在紧锣密鼓地布置场地，为即将开展的“Mercury墨丘利”市集、兴趣节等活动做准备。
（579百工集内正在打造的市集活动）
579百工集市场营销经理马宇晓告诉记者，579百工集原本为旧货交易市场，2022年正式开园，“579”之名源自园区门牌号：华龙路579号。
“我们会做一年四季春夏秋冬主题的活动。前段时间，我们在兴趣节第一阶段做了草坪啤酒嘉年华。6月1日，兴趣节第二阶段将会做市集。”马宇晓介绍到：“我们想要打造市井文化，为年轻人提供有济南特色的社交空间和新消费场景。”
（579百工集正在为近期活动做准备）
579百工集还在继续“成长”。马宇晓告诉记者，目前园区内的花鸟鱼虫市场深受大家喜欢，未来将保留完整业态，只对环境进行整体设计提升。而另一座目前正在空置的大楼，将会引入“SOHO”式的办公空间。现有的部分，将会增加“Brunch（早午餐）”和深夜食堂。
此外，马宇晓认为持续的活动运营十分重要。在玩家中心，每周一到周四都将开展夜校活动。与此同时，还将引入沙龙，既面向消费者，也面向商家，实现“1+1>2”的效果。
（579百工集内的阡陌书店成为网红打卡地）
文旅赋能为旧厂房带来新机遇
这些旧厂房，带着自己独特的文化记忆退出了历史的舞台，而文旅为它们带来了新生命。通过挖掘文化、重新定位，蝶变成为好逛好玩的城市“微度假”“微旅行”好去处。
在济南，“山6”创意园、鲁丰创意1908、“红厂·1952”、“D17”文创园、济南1953·茶文化创意产业园等皆是如此，并立足于自身文化特色，为广大市民游客提供了吃喝玩乐游的新选择。
如今，“废旧厂房”华丽转身，逐渐成为了越来越多游客的目的地，成为一座城市的文化新地标和新名片。“去年圣诞及跨年活动，579百工集当天来了4万多人。”马宇晓表示。
这些园区也逐渐成为了文化类业态的“落地首选”。在1922电竞新媒体产业园，“中国国家地理”将其全国巡展的山东首展落在了1922之几美术馆，后续还将呈现创世山海经沉浸式光影艺术展等展览，为市民游客送上更多“文化大餐”。
（“中国国家地理”全国巡展的山东首展落地1922之几美术馆）
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